TOAの不動産鑑定・不動産コンサルティング

2018.01.23更新

本日は、金融機関の融資担当者様向け研修会に

外部講師としてお招き頂きました。

総勢100名を超えるご融資担当者様に向けて、

不動産融資実行の前段階における価値把握上の留意点等を

具体例を交えながら、極力わかりやすくお話をさせて頂きました。

が、当日は喉の調子が良くないことに加え、

つかみのジョークに会場が静まりかえってしまい、

冒頭から心が折れそうになりました。


次の機会を頂けるのであれば、この反省を原動力に笑いの渦を

作るべく精進したいと思います。

 

講義の内容については、弊社の経験を踏まえた重要な内容であることは

間違いないので、知識の一つでもお持ち帰りいただき、

管理・貸付業務のお役に立てれば幸いです。

文責 山際

投稿者: 東亜立地鑑定

2018.01.11更新

 本日は、近畿地区(大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀・和歌山の各都府県:順不同)JA中央会様の監査士向け研修会に外部講師としてお招き頂きました。

 第一線で活躍される監査士様向けの講演であるため、釈迦に説法となってしまわないよう、前提知識や枝葉の議論は控え、鑑定評価額と減損会計にて求めるべき価格との関係性(正味売却価額は正常価格、使用価値は特定価格)、実務上の注意点を各種データや具体例などを交えながら、極力直感的にご理解いただけるようレジュメを工夫しました。
 また、各種統計データを豊富にお示しすることで、実務上多く使われる相続税路線価による簡易評価等と時価が乖離する可能性などをお示しし、より正確な減損の兆候把握・測定に役立つ情報のご提供に努めました。
 本日お話しを聞いていいただいた監査士の方々の監査業務の一助となることができれば幸いです。

 

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投稿者: 東亜立地鑑定